Opis nieruchomości:
Lokal usługowy do przejęcia z odstępnym w samym centrum Gdańska, Plac Dominikański
Na odstąpienie w pełni funkcjonujący lokal usługowy zlokalizowany w samym sercu Gdańska, przy Placu Dominikańskim.
To doskonała lokalizacja o dużym natężeniu ruchu pieszego, gwarantująca świetną ekspozycję i stały przepływ potencjalnych klientów. Obecnie prowadzony jest tutaj sklep warzywno-owocowy, jednak lokal posiada pełną infrastrukturę umożliwiającą prowadzenie również działalności gastronomicznej.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia lokalu: ok. 42 m²,
- lokal dwupoziomowy - po ok. 21 m² na każdym poziomie,
- parter: sala sprzedaży oraz zaplecze socjalne,
- piętro: dodatkowe pomieszczenie oraz łazienka z toaletą,
- duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję,
- klimatyzacja,
- miejsce parkingowe w cenie najmu
Lokal był wcześniej wykorzystywany pod działalność gastronomiczną, dzięki czemu posiada niezbędną infrastrukturę, m.in. wentylację, wyciągi oraz odpowiednie przyłącza. Dzięki temu stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób planujących kontynuację obecnej działalności, jak i dla przedsiębiorców poszukujących lokalu z szerokimi możliwościami adaptacji do własnego pomysłu na biznes.Warunki przejęcia:
- czynsz najmu: 4 000 zł miesięcznie,
- opłaty eksploatacyjne: ok. 1 600 zł miesięcznie,
- kaucja: 12 000 zł,
- odstępne: 130 000 zł.
W ramach odstępnego nowy najemca przejmuje pełne wyposażenie lokalu oraz elementy niezbędne do dalszego prowadzenia działalności, co pozwala rozpocząć działalność praktycznie od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z adaptacją lokalu.
Jeżeli szukasz lokalu w prestiżowej lokalizacji z gotowym zapleczem do prowadzenia biznesu, ta oferta jest doskonałą propozycją.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.
