Opis nieruchomości:

Zabytkowy urok i inwestycyjny potencjał w sercu Sopotu - mieszkanie przy ul. Sobieskiego

Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 47,8 m² + 23,8 m² piwnicy, położone na parterze neorenesansowej, zabytkowej kamienicy z 1895 roku. To miejsce, które zachwyca nie tylko lokalizacją i historią, ale też funkcjonalnym rozkładem i imponującą wysokością pomieszczeń -  prawie 4 metry, co daje niepowtarzalne poczucie przestrzeni.

Mieszkanie składa się z:

• dwóch pokoi (jeden z antresolą - idealne pod najem dla 6 osób),
• osobnej kuchni z dużym oknem, w pełni wyposażonej w niezbędne sprzęty (lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, kuchenka gazowa, ekspres do kawy, czajnik i więcej),
• łazienki z prysznicem i pralką
• przedpokoju 
• pomieszczenia gospodarczego z miejscem do przechowywania

Dodatkowe atuty:

• W 2017 roku nieruchomość przeszła remont - została przygotowana z myślą o wygodzie najemców i optymalizacji przestrzeni. Obecnie funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego, zarządzana przez profesjonalną firmę z widocznym profilem na Booking.com. Istnieje możliwość przejęcia funkcjonującej umowy i kontynuowania dochodowego wynajmu dla nawet 6 osób (3 łóżka).
• W pełni wyposażone (sprzęt AGD, RTV w cenie)
• Nieruchomość gotowa do zakupu pod kątem prawnym - założona księga wieczysta wolna od obciążeń.

Budynek:

• zabytkowa, kameralna kamienica w stylu neorenesansowym,
• zielony teren zamknięty do wyłącznej dyspozycji mieszkańców,
• za bramą naziemne miejsca parkingowe,
• domofon, furtka i brama na pilota zapewniające komfort i bezpieczeństwo

Opłaty miesięczne: 

• administracja - około 850 zł/miesięcznie
• gaz, prąd -  wg zużycia

Lokalizacja:

Ulica Sobieskiego, Sopot Dolny:
Jedna z prestiżowych i jednocześnie najbardziej zielonych ulic Sopotu. W sąsiedztwie znajduje się Skarpa Sopocka zapewniająca dodatkową ciszę, spokój, śpiew ptaków i bliskość natury.
Jednocześnie w zasięgu kilku minut spacerem dotrzeć można na plażę, Monciak, dworzec kolejowy.
To idealna równowaga między energią kurortu a spokojem zacisznej enklawy.
To miejsce łączy wakacyjny luz z funkcjonalnością codziennego życia.

Oferta dla inwestora szukającego gotowego modelu najmu, dla osób marzących o miejskiej bazie z wakacyjnym klimatem, dla par, rodzin, wolnych duchów i wszystkich, którzy cenią oryginalne wnętrza i otoczenie które koi zmysły.

Zapraszam na prezentację!